جدول المحتويات
- 1 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء
- 1.1 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 1
- 1.2 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 2
- 1.3 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 3
- 1.4 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 4
- 1.5 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 5
- 1.6 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 6
- 1.7 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 7
- 1.8 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 8
- 1.9 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 9
- 2 قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء pdf
- 3 مقالات مقترحة
- 4 المراجع
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء الكويتي الجديد 2024 الذي اصدره مجلس الأمة الكويتي بناء على المداولات التي انتهت في 15 نوفمبر الماضي الذي يحدد مساحات الأراضي والرسوم الخاصة بها، ويقدم موقع ويكي الكويت في المقال التالي توضيحاً حول قَانون مُكافحة احتِكار الأرَاضي الفَضاء الكوِيتي الجديد.
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء
أقر مجلس الأمة الكويتي في نهاية جلسة 15 نوفمبر لعام 2023 القَانون الجديد الخاص باحتِكار الأرَاضي الفَضاء وتمت الموافقة عليه في المداولة وتم رفع قرار به إلى مجلس الوزراء الكويتي، وفيما يلي قانون مكافحة احتكار الأراضي الفضاء الكويتي الجديد على النحو التالي:
اقرأ أيضًا: قانون الشركات الكويتي الجديد
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 1
يفرض رسم سنوي مقداره عشر دنانير على كل متر مربع يزيد على مساحة ألف وخمسمائة متر مربع لقسائم السكن الخاص غير المبنية المملوكة لأحد الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين سواء كانت هذه القسائم في موقع واحد أو مواقع متعددة وفي مشروع واحد أو في مشاريع متعددة، ويزداد هذا الرسم سنوياً ثلاثين ديناراً حتى يبلغ مائة دينار في السنة للمتر المربع، ولا تنقطع المدة المقررة لاستحقاق الرسم بالتصرفات الناقلة للملكية التي تنتهي لذات المالك على ذات العقار خلال سنتين، كما لا تنقطع المدة في حال الرجوع عن الوقف.
اقرأ أيضًا: قانون الانتخاب الكويتي الجديد
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 2
يحظر إتمام إجراءات نقل الملكية أو إصدار توكيل بالتصرف أياً كانت صورته في أي من القسائم التي لم تسدد عنها الرسوم، وتلتزم الجهات الحكومية بحظر التعاملات مع المتخلفين عن سداد الرسوم، واستثناءً يجوز للمالك المتعثر عن سداد الرسم المقرر وفق هذا القانون أن يتقدم بطلب بيع كل أو جزء من قسائم السكن الخاص محل الرسم بيعاً أو بالمزاد العلني تنظمه وتشرف على تنفيذه وزارة العدل، ويتم استيفاء الرسوم المستحقة للدولة كاملة من قيمة العقار المبيع وتودع لدى وزارة المالية، وتحدد اللائحة التنفيذية إجراءات استيفاء هذه الرسوم.
اقرأ أيضًا: قانون التجارة الكويتي الجديد
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 3
يحظر على جميع الشركات والبنوك والمؤسسات الفردية التعامل بالبيع أو الشراء أو الرهن أو إصدار حوالة حق أو إصدار توكيل بالتصرف للغير أو قبول وكالة بالتصرف عن الغير في القسائم أو البيوت المخصصة لأغراض السكن الخاص في أي موقع وضمن أي مشروع كان، سواء كان ذلك بشكل مباشر أو غير مباشر، ويعتبر باطلاً بطلاناً مطلقاً وكأن لم يكن كل تعامل من هذا القبيل وكل إجراء من شأنه نقل ملكية القسائم والبيوت المخصصة لأغراض السكن الخاص بالمخالفة لأحكام هذا القانون، ولا تسري هذه المادة على العقارات المتملكة والتعاملات والعقود التي تمت قبل صدور هذا القانون، ويجوز للبنوك وفق الحدود والمتطلبات الرقابية من بنك الكويت المركزي رهن العقارات السكنية أو تملكها وذلك بغرض تمويل عملائها المواطنين بشرط أن يكون التمويل لعقار سكني واحد لكل عميل لا يملك عقارا.
اقرأ أيضًا: قانون غرفة التجارة الكويتية الجديد
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 4
يقف احتساب الرسم المقرر على القسيمة متى اكتمل البناء وتم إيصال التيار الكهربائي، ولا تعتبر القسيمة مبنية وفقاً لأحكام هذه المادة إلا إذا بلغت مساحة البناء نسبة 50% من مساحة القسيمة.
اقرأ أيضًا: بلدية الكويت نظام تراخيص البناء
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 5
يستحق الرسم السنوي المقرر في هذا القانون اعتباراً من أول الشهر التالي لانقضاء سنتين من تاريخ بدء العمل به على أن يستمر العمل بالرسوم المقررة في القانون رقم 50 لسنة 1994 المعدل بالقانون رقم 8 لسنة 2008 المشار إليهما حتى تاريخ استحقاق الرسم المقرر في هذا القانون، ويلتزم بدفع الرسم مالك القسيمة أو ملاكها بالتضامن فيما بينهم، وتسري في شأنهم أحكام المادة (1072) من القانون المدني.
اقرأ أيضًا: قانون تراخيص البناء الجديد في الكويت
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 6
لا يسري الرسم المقرر في هذا القانون على ما يلي:
- قسائم السكن الخاص المخصصة للمؤسسة العامة للرعاية السكنية.
- أراضي السكن الخاص التي لم يصدر من بلدية الكويت قرار بتنظيمها أو تجزئتها أو تقسيمها، شريطة تقديم طلب رسمي للجهات المختصة خلال شهرين من نشر هذا القانون.
- الأراضي التي صدر من بلدية الكويت قرار بتنظيمها ولم تتجاوز سنتين من تاريخ القرار.
- قسائم السكن الخاص الواقعة في مناطق لم تصل لها خدمات البنية التحتية والكهرباء.
- جميع القسائم الأخرى ما عدا المخصصة للسكن الخاص والنموذجي.
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 7
تضع اللائحة التنفيذية لهذا القانون قواعد حساب الرسم وإجراءات تحصيله والأحكام الأخرى الواجبة لتنفيذ القانون، وتصدر بقرار من وزير المالية خلال ثلاثة أشهر من صدور هذا القانون.
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 8
يلغى كل حكم يتعارض مع أحكام هذا القانون.
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء مادة 9
على رئيس مجلس الوزراء والوزراء، كل فيما يخصه، تنفيذ هذا القانون.
قانون مكافحة احتكار الاراضي الفضاء pdf
يمكن تحميل قَانون مجلس الأمة الكويتي الخاص بمُكافحة احتِكار أرَاضي الفَضاء بصيغة pdf مباشرة “من هنا” ويعتبر هذا القرار خطوة ممتازة تصب في مصلحة جميع شرائح المجتمع الكويتي والذي يسهم بانخفاض اسعار العقارات بعد تعديل قيمة الضرائب المستحقة على المساحات الزائدة.
مقالات مقترحة
نرشح لكم قراءة المقالات التالية:
- شروط رد الاعتبار في القانون الكويتي الشروط كاملة
- تفاصيل الاستقالة في قانون العمل الكويتي الجديد
- ما هو قانون الحداد في الكويت وما هي تفاصيله
- التغيب في قانون العمل الكويتي
- قانون البناء الجديد بلدية الكويت
ختاماً نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تطرقنا من خلاله إلى موضوع قَانون مُكافحة احتِكار الارَاضي الفضَاء الكوِيتي الجديد 2024، والذي بينا فيه تفاصيل القَانون الجديد لمُكافحة احتِكار الأرَاضي مع إمكانية تحميله بصيغة pdf.
