جدول المحتويات
يقدم بنك الائتمان قرض لشراء منزل الكويت ضمن مجموعة قروض بنك التسليف المختلفة والخدمات الائتمانية المتنوعة وبآلية سداد سهلة ومريحة للعملاء، وسيلقي موقع ويكي الكويت الضوء على قرض شـراء منزل وشروط قرض شراء منزل إضافة إلى المستندات المطلوبة عند توقيع عقد قرض شراء منزل من بنك التسليف الكويتي.
بنك الائتمان قرض لشراء منزل الكويت
يقدم بنك الائتمان قرض بمبلغ وفق حد أقصى 70000 دينار كويتي لشراء منـزل أو شقة تمليك أو لبناء قسيمة حكومية أو خاصة أو على المشاع، ويعطى فقط لمستحقي الرعاية السكنية وفق شرط أساسي أن يكون العقار المراد شراءه صالحاً للسكن وغير مؤجر مع توافر عدد من الشروط الخاصة. [1]
شروط قرض شراء منزل بنك الائتمان
يلزم لتوقيع عقد قرض شـراء منـزل من بنك الائتمان توافر الشروط الآتية:
| وصف العقار | شروط مساحة الأرض | شروط مساحة البناء القائم | الشروط الأخرى |
| الشقة | – | · ألا يقل الإجمالي عن 360 متراً مربعاً.
· ألا يقل الصافي عن 200 متر مربع بخلاف الحصة الشائعة. |
· وفق القرار الصادر يتم خصم تكلفة المتر المربع إذا كانت مساحة البناء الإجمالية أقل من 360 متراً مربعاً.
· إذا كانت الشقة حكومية يجوز إقراض المبلغ المخصوم لنقص المساحة بشرط وجود ترميمات. |
| البيت | – | ألا تقل عن 280 متراً مربعاً | · يتم خصم تكلفة المتر المربع وبحد أقصى 30 متراً مربعاً مع إمكانية الحصول على المبلغ المخصوم، وذلك لبناء المساحة الناقصة. |
| المشاع غير مفصول إنشائياً | ألا تقل عن 750 متراً مربعاً وألا تقل حصة كل منهما عن 375 متراً مربعاً | ألا تقل عن 280 متراً مربعاً لكل منهما | · أن يكون بين الولد وأحد أبويه أو أحد إخوته.
· أن يكون البيت مفصولاً معمارياً. · أن يكون لكل بيت مدخل خاص. · لا يجوز تقديم طلب منفرد لهدم أو بيع البيت الذي تم شراؤه. · أن تصدر وثيقة مستقلة لكل منهما مع رهن كامل العقار. |
| المشاع مفصول إنشائياً ومعمارياً نظام الوحدات المنفصلة | ألا تقل عن 750 متراً مربعاً وألا تقل حصة كل منها عن 375 متراً مربعاً | ألا تقل عن 280 متراً مربعاً لكل منهما | · أن يكون الحد مفصولاً بين المبنيين إنشائياً ومعمارياً وكذلك الخدمات (كهرباء- ماء- صرف صحي).
· أن يتم إحضار صورة من الرخصة والمخطط. · أن تطل الوحدتان على شارع الخدمة. · أن تصدر وثيقة مستقلة مع رهن الحصة الشائعة. |
مستندات قرض شـراء منـزل بنك الائتمان
يطلب بنك الائتمان عند توقيع عقد قرض شـراء منـزل المستندات الآتية:
- صورة عن البطاقة المدنية للبائع.
- موافقة البائع.
- يتم تزويد البنك بحصر الورثة والسجل العقاري للمتوفى في حالة وفاة والد طالب القرض.
- شهادة راتب إذا كان طالب القرض يعمل بجهة لم يتم الربط معها.
- وثيقة الأرض المراد الإقراض عليها في حال شرائها من ماله الخاص.
مقالات مقترحة
نرشح لك المقالات التالية:
ختاماً نكون قد تعرفنا على بنك الائتمان قرض لشراء منزل الكويت وأهم شروط قرض شراء منزل مع ذكر المستندات المطلوبة عند توقيع عقد قرض شراء منزل من بنك الائتمان الكويتي.
المراجع
- ^kcb.gov.kw , PurchasingLoans , 11/06/2023
