شروط قرض الترميم من بنك التسليف الكويت

شروط قرض الترميم من بنك التسليف الكويت الذي يقدمه البنك كواحد من مجموعة متكاملة من القروض الخاصة ببنك الائتمان، بالإضافة إلى الخدمات الائتمانية المتنوعة وبآلية سداد سهلة ومريحة للعملاء، وسنشرح في موقع ويكي الكويت قرض الترميم بنك الائتمان الكويت بالتفصيل.

قرض الترميم من بنك التسليف الكويت

يتاح للمواطنين والمقيمين في دولة الكويت الاستفادة من قرض الترميم الذي يقدمه بنك الائتمان من أجل زيادة الانتفاع من سكن قائم بالترميم أو التوسعة أو التعلية، على ألا يزيد عن 35 ألف دينار كويتي في حالة كان السكن محل القرض بيتا من بيوت السكن الخاص أو بيتا حكومياً، وذلك وفق مجموعة من الشروط التي تحافظ على حقوق الطرفين القانونية والمالية لتضمن الاستفادة القصوى لكلا طرفي القرض. [1]

شروط قرض الترميم من بنك التسليف الكويت

يشترط للراغبين بالاستفادة من قرض الترميم من بنك التسليف الكويت للسكن الخاص والبيوت الحكومية تحقيق الشروط الآتية:

• يجب أن يكون رب الأسرة أو طالب القرض حاملا للجنسية الكويتية، وفي حالة عدم وجود رب الأسرة يجب ألا يقل عدد أفراد الأسرة عن اثنين كويتيين غير متزوجين.
• يجب أن يكون قد مضى ثمان سنوات على بناء البيت.
• يجب أن يكون قد مضى خمسة عشر عاما منذ التقديم على الطلب الإسكاني، وتحتسب المدة من تاريخ إيصال التيار الكهربائي أو التخصيص في حالة كان البيت حكومياً.
• يجب أن تكون حاجة البيت للترميمات الضرورية.
• يجب ألا يكون البيت مؤجرًا بالكامل.
• البيت مسجل باسم رب الأسرة أو طالب القرض بعقد رسمي ووثيقة مستقلة.
• البيت خالي من أي تأمينات عينية للغير.
• عدم ملكية رب الأسرة أو طالب القرض لعقار آخر وعدم اشتراكه في ملكية عقار آخر يوفر له ولأسرته الرعاية السكنية المناسبة، ويستثنى من هذا الشرط الحالات التالية:
  • من لديه أكثر من أسرة واحدة.
  • فرد من أفراد الأسرة معاق إعاقة شديدة أو متوسطة شرط أن يصرف المبلغ لتوفير احتياجات المعاق.
  • العقارات المملوكة من قبل طالب القرض تحتاج إلى ترميمات ضرورية وتتوافر فيها الشروط السابقة.
• ويكتفى في الحالات السابقة برهن العقار محل القرض.

المستندات المطلوبة لقرض الترميم من بنك التسليف في الكويت

يطلب البنك من الراغبين بالاستفادة من القرض المستندات الآتية: [2]

• شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل للعاملين في القطاع الخاص على أن يكون عاملا لدى إحدى الجهات وبالشروط الآتية:
  • الشركات المساهمة العامة والشركات التابعة لها.
  • الشركات التي تعود ملكيتها لجهات عامة أو مؤسسات حكومية أو تابعة لها.
  • الشركات المساهمة المغفلة ذات المسؤولية المحدودة شرط ألا يكون رأس مالها أقل من 100 ألف دينار كويتي.
• في حالة كان طالب القرض من أصحاب المهن الحرة (مهندس – طبيب – محامي) يطلب منه المستندات الآتية:
  • شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل في حالة لم تكن مسجلة بالربط الإلكتروني.
  • في حال لم تكن جهة العمل شركة مساهمة عامة أو شركة تابعة لها يتم طلب كفيل.
• في حالة وفاة الأب يتم تزويد البنك بصورة من حصر الإرث وشهادة من وزارة العدل وتسجيل عقاري باسم المرحوم.
• إذا كانت وثيقة منزل الوالد ليست صادرة يتم إحضار كتاب استبعاد من المؤسسة العامة للرعاية السكنية مع ذكر الرقم المدني ورقم الجنسية.
• الحالات الخاصة (مطلقات _ أرامل) يطلب إحضار الحالة الزواجية من قصر العدل وصور البطاقات المدنية للأبناء.
• صورة لوثيقة البيت المطلوب عليه القرض.
• في حالة عدم صدور الوثيقة للبيت الحكومي يطلب إحضار كتاب من المؤسسة العامة للرعاية السكنية مع ذكر سبب عدم صدور الوثيقة.
• صورة لرخصة البناء ومخطط التوسعة المطلوبة شرط ألا يكون قد مضى عليها سنتان.

الأقساط الشهرية لقرض الترميم من بنك التسليف في الكويت

تحدد قيمة القسط الشهري حسب الجدول التالي أو 15% من إجمالي الراتب أيهما أكبر، وتجدر الإشارة إلى أنه يبدأ تحصيل الأقساط الشهرية بعد ثلاثة أشهر من تاريخ سحب القرض.[3]

حالات الإعفاء من إحضار الكفيل قرض الترميم

يعفى من إحضار الكفيل كل من يحقق الشروط الآتية:

• من يعمل في القطاع الحكومي وقسطه الشهري 25% أو أقل من إجمالي راتبه أو معاشه من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
• من يعمل في القطاع الخاص وقسطه الشهري 25% أو أقل من إجمالي راتبه أو معاشه من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية شرط أن يكون عاملا لدى إحدى الجهات الآتية:
  • الشركات المملوكة للدولة أو الشركات التابعة لها.
  • الشركات المساهمة والمحدودة المسؤولية على أن لا يقل رأس مال الشركة عن مليون دينار كويتي.
  • أصحاب المهن الحرة (مهندس – طبيب – محام).
• مضى سنة واحدة على تاريخ التعيين.
• التوقيع على إقرار أنه في حالة التخلف عن سداد الأقساط وتم اتخاذ الإجراءات، فإنه لن يتم إيقاف الإجراءات إلا بعد إحضار كفيل يتعهد بالسداد وعمل تسوية للأقساط المستحقة.
• يجب على من لا تتوافر فيه الشروط السابقة من حالات الإعفاء إحضار كفيل.
• في حالة كانت الزوجة كفيلة يشترط أن تكون شريكة في ملكية العقار والقرض.

مقالات مقترحة

نرشح لك المقالات التالية:

وفي ختام مقالنا نكون قد ذكرنا شروط قرض الترميم من بنك التسليف الكويت مع ذكر المستندات المطلوبة والشروط الواجب توافرها لدى طالب القرض.